告別冏業務,成為超級業務員



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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

◎年營業額破億業務天王現身說法!
◎3分鐘讓您擁有好業績,今天看,明天就上手的絕招大公開!


從兼差打工到改行當業務,作者憑藉著與生俱來的天份,在創業二年內成為年營業額八億元的企業經理人。但卻因為訓練員工有術讓企業瞬間倒閉。捲土重來的他,持續發揮業務實力,再度成為業績破億的超級業務員。

本書涵蓋4大心法:鍛鍊心志、解讀顧客心理、超越對手、業務必勝。

68道業務絕技,包括:如何切入主題的時機?如何排除所有阻礙簽約的問題?何時才是簽約的最佳時機?怎麼套出顧客的真心話?以及如何讓顧客說「Yes」的話術?……等。

簡單又易懂的寫作方式,快速達陣的業務妙招,絕對會讓:「業務新人,今天看,明天就上手;業務達人,業績倍增,口袋分紅滿滿。」

在這裡,特別敬告業務好手:

相信大家都會有這樣的體會,以前做業務,隨便賣就可以等著數鈔票,但是,不知道從什麼時候開始,突然覺得手上的商品非常難賣,一開始還以為是顧客太挑剔,等到情況持續惡化一個月之後才驚覺業績一直沒有起色……。其實,或許可以想想你是不是面臨以下的狀況:

「業績好的時候招呼很勤勞的服務顧客,提供的資料也很周全;時間一久,就開始嫌這些工夫太麻煩,開始偷懶起來……。」

「以前正式提企劃案之前,都會事先到顧客府上拜訪兩次後才動筆;最近,才登門拜訪一次就草草提案了……。」

「花太多時間跟沒有決定權的人閒聊等,做事缺乏要領,草率隨便……。」

如果你面臨以上的瓶頸,別灰心喪志,儘管打開本書,相信會有意想不到的答案,在此,先預祝各位業績快速飆高,成為第一等的超級業務員。此外,鄭重提醒各位,不要在繼續緬懷過去的好光景,那對你絕對是沒有幫助的。

作者簡介

片桐健Ken Katagiri

昭和48年(1975年)生。

1994年進入太陽能面板販售公司服務,第1個月就賺到60萬日圓,第3個月則上翻兩倍,賺到140萬日圓。1995年踏入不動產業,不過1個月的時間就以最年輕店長身分帶領300名職員,管理20間分店。1998年自行創業,成立裝潢公司,第1年公司營業額高達2億日圓,旗下10位業務員,有3位年收入達1,500萬日圓;第2年營業額成長到6億日圓,員工數增加到22名,其中有2名業務員年收入高達2,000萬日圓,有5名年收入破千萬日圓;第3年營業額成長到8億日圓,員工增加到35名,稅後淨額10%,不料卻因為人才濟濟而遭受倒閉。

2004年再度成立C-Flut公司;同年9月另外創辦KEN企業學習會,並擔任主席一職,主要為企業進行經營上的診斷和顧問諮詢。

KEN企業學習會,網址:www.cflutinc.com/benkyoukai.htm

創業指導教材:www.kenkigyo.com

譯者簡介\限定版\

黃郁婷

東海大學日文系畢業。目前為自由譯者,從事日文口筆譯工作。

譯有:《天使與惡魔的商業辭典》、《為什麼口香糖應該天天吃:創造木糖醇銷售奇蹟的多贏必勝法則》、《百億元打造的十堂服務課》。

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計算機概論A:黃金總複習



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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

本書集結升科大四技必讀的計概精華內容(適用99課綱),含括103年最新統測試題,可作為電機電子群考生的考前總複習專書。

編者根據多年教學經驗,分析電機電子群統測近二年,以及商管群統測近五年的命題趨勢,並深入剖析命題趨勢及焦點,依此彙整各章必考內容。以系統化的歸納式圖表,佐以適當的補充知識,完整呈現重點概念,摒除不必要、不會考的附加內容,減輕學習負擔,大幅提升複習效率。

全書共5個章節,各小節內容之後皆有5~10題的歷屆統測考題,供考生自我檢測學習效果,每章最後更有大量綜合考古題和編者自創題,同時附上詳盡的難題解析,不僅能加強應試實力,更進一步培養解題思辨力。

本書特色?? ?

讀得多不如讀得精,一本掌握計概高分關鍵!

以教師觀點出發,將各章內容去蕪存菁,嚴選最切合考試趨勢的精華,讓學習效果與考試成績同步攀升。

加入各章近五年統測命題趨勢圖,剖析命題方向,一眼抓住考試焦點。

條理清晰的重點文字內容,搭配簡單易懂的歸納式圖表,將關鍵概念一網打盡,毫不漏接。

豐富的隨堂測驗題、考古題及自創題,含括最新103年統測試題,即學即測,迅速鍛鍊出最強實力。

隨書附贈考前速查表,完整羅列必考的換算公式和各章命題焦點,快速查找、輕鬆記憶。

商品訊息簡述:

  • 作者: 三加一資訊工作室
  • 出版社:松崗
  • 出版日期:2014/10/17
  • 語言:繁體中文


計算機概論A:黃金總複習↘52099 情人對錶↙

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我遵從我的心,我讓自己成就一切的可能。

我相信每一件事都在適當的時間,以最美好的方式發生。



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小學生遊戲.秋

●超有型 EMPORIO ARMANI●

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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

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兒童具有無限的希望與未來,為了幫助兒童實現他們的希望,必須努力於健全的教育。國民小學學習指導要領中敘述??「希望透過愉快的團體活動,使兒童身心得以均衡發展。」現今,在我們的生活範圍中,無論是社區、工作場所、家庭以及學校,均已體會到各種有關娛樂活動的意義及其重要性。特別是學校,通常以「課餘時間」為主,透過學生在學校的群體生活,可以確立老師與學生之間,以及學生和學生之間的人際關係。藉著遊戲可以充實學生的學校生活,進而培養出德、智、體、群兼備的好學生,且能豐富求學中的人生。《小學生遊戲》春、夏、秋、冬全套四冊,是學校老師或團康活動主持者的好幫手。

本書特色

介紹有助於教育娛樂的遊戲,活用每個遊戲特性,使父母、老師、學生共享歡樂、身心健康。

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黑羊效應:心理醫師帶你走出無所不在的霸凌現象



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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

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主管與師長面對八卦小團體的必修課程。

看見,就是解決一切問題的開始

每個人都曾參與或涉入霸凌與排擠事件

想做些改變,卻找不到突破困境的破口

那是因為你我都正身陷「黑羊效應」的暗幕而不自覺


在求學過程或職場生涯中、大家或多或少都曾目睹、聽聞甚至是涉入過排擠或霸凌他人的事件。但有別於勒索或是為了某項政治利益等目的外,另一種卻是群體沒來由的敵視一個對象,理由卻只是無關痛癢的小事例如「他很胖」、「他成績很差」、「他個性過於內向」、「他太引人注目了」等理由造成眾人群起圍攻。不想成為加害者和受害者的人,選擇冷眼旁觀、卻不曾向老師或主管等有權力改善這種現況的人反應,最後直待受害者轉學、離職,或是彼此畢業才讓這齣血腥鬧劇畫下句點。

這就是「黑羊效應」,由黑羊、屠夫、閒雜人等所構成的群體獻祭儀式。黑羊的過錯微不足道,甚至根本就沒有錯;屠夫也非大奸大惡之徒,不是為了利益而去傷害他人;閒雜人等以為置身事外就事不關己。黑羊越是示弱與討好,就強化屠夫的下手力道,時間讓關係成為日漸擴大的死結,無人能解。待黑羊消失後,一切才恢復平靜,彷彿從未發生過一樣。但回頭細想事件最初的成因,卻沒人提得出來。傷痛卻會留在被害者身上,久久不能復原。

本書藉由作者陳俊欽醫師的剖析,帶領讀者透過各種角度去認識被害者、加害者和旁觀者的心理進程,順著他的指引一窺著個囚禁著你我的巨大黑幕是如何被建構與瓦解,以及當自己身陷其中時又該如何自救,一步步讓傷口癒合,回歸生活的正軌。

本書特色

有群體出沒的地方「霸凌」與「排擠」就不會消失。受害者就像是白羊群中最醒目的黑羊,一舉一動都是被人挑起攻擊的原因。而霸凌者也不見得是壞人,卻被群體意識逼迫,成為持刀的屠夫,在一旁的閒雜人等則成了沉默的白羊不敢吭聲。這場好人欺負好人的困局便構成了「黑羊效應」…

◎受害者--無助的黑羊

我到底做錯了什麼?為什們他們要這樣對我?即便做得再好也沒用,我都低聲下氣了他們為什麼更憤怒,該怎麼做才能逃離這種生活?

◎加害者--持刀的屠夫

總之,一定都是他的錯,我們才是正確的。他是不可能悔改的,這些討好我們的行為都是虛偽的假象,一定要好好制裁他!

◎閒雜人等--漠視的白羊

反正兩邊一定都有錯。還好我跑得快,不然就是我就成了受害者。我才不想被牽扯進去,他們愛鬧自己去鬧就好了,跟我又沒有關係。

名人推薦

全國家長團體聯盟理事長 吳福濱

東吳大學心理系副教\限定版\授 林蕙瑛

國立屏東教育大學心輔系教授 邱珍琬

靖娟兒童安全文教基金會執行長 林月琴

兒童福利聯盟基金會執行長 陳麗如

律州聯合法律事務所主持律師 賴芳玉

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司法特考:圖解式民事訴訟法概要[申論式題型]



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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

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◎整理最新修法重點及考情趨勢分析,架構清晰明瞭

◎歷年試題逐題精解,精準掌握命題趨勢

◎獨家製作20頁完整系統圖表

商品訊息簡述:

  • 作者: 簡正城
  • 出版社:千華數位文化
  • 出版日期:2014/10/30
  • ▲魯夫呆 蛇姬愛▲
  • 語言:繁體中文


司法特考:圖解式民事訴訟法概要[申論式題型]

商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010655794

我遵從我的心,我讓自己成就一切的可能。

我相信每一件事都在適當的時間,以最美好的方式發生。



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學習認知行為治療:實例指引(附DVD)



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↘海賊王↙你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

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認知行為治療,歐美當代最風行的治療法
先改變認知,再修正行為
加上高度合作的醫病關係,以及多觀摩
是執行成功CBT的不二法門

認知影響思考甚鉅。人們的行為、對事件的反應,及自我的評價,都強烈受個人思考的影響。

人腦對訊息的處理分為三個層級。除了可察覺到的「意識」之外,另有較不易察覺的「自動化思考」和「基模」。「自動化思考」是我們身處某種情境或回想事情時,迅及閃過腦海的反應;「基模」則是個人從孩提時期便開始形塑、處理訊息的獨特樣版或規則。藉由檢視自動化思考及修正基模,有強烈情緒困擾的人,得以改變認知及思考方式,再配合放鬆訓練或暴露療法等輔助治療,進而產生有別於以往的行為模式。

認知行為治療(CBT)是目前歐美治療精神疾患最廣為使用的心理治療形式。本書涵蓋了執行認知行為治療所需的基本方法與進階技巧,合併認知-行為∕生物基礎∕人際等治療模式,並藉助DVD影音教學示範,忠實呈現診間進行CBT時的實際狀況及因應方法,是一本可讓學生及治療師快速熟習CBT核心技巧的實用指導手冊。

本書特色

◎認知行為治療重量級著作,完整而系統細地介紹認知行為治療操作方法,國內少見。

◎台灣輔導與諮商學會、台灣心理治療學會、台灣兒童青少年精神醫學會、台灣精神醫學會、台灣臨床心理學會? 共同推薦,華人心理治療研究發展基金會共同出版。

◎本書是APPI「心理治療核心能力」系列套書最後一本,並附DVD影音教學示範,精神科醫師及心理治療師必備。

作者簡介

傑西.萊特醫師(Jesse H. Wright, M.D., Ph.D.)

肯塔基州路易斯維爾大學醫學院(University of Louisville School of Medicine)成人精神醫學部教授及主任。

莫妮卡.巴斯可博士(Monica R. Basco, Ph.D.)

德州西南大學達拉斯分校(University of Texas Southwestern at Dallas)心理學部精神醫學系臨床副教授。

麥可.泰斯醫師(Michael E. Thase, M.D.)

賓州匹茲堡大學醫學中心(University of Pittsburgh Medical Center)成人精神醫學基礎研究部教授兼主任。

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日本第一商人46則賺錢智慧



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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

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已經領略賺錢訣竅的商人,無論在哪個領域都能使商品熱賣。日本大商人齋藤一人就是絕好例子。齋藤先生至作者所開的書店,眼看自己之前所著新書的銷量並不理想,當場請作者拿起一張用過的A4紙背面,潦草寫上讀者的感謝語,在「不重要之處」以紅筆劃上圈點,加上店長的簽名,和一般出版社設計精美的海報貼在一起。結果這張即席的行銷創作,使那本書在店裡的銷量,超過當時賣量第一名的明星自傳。齋藤先生的實力,讓當時的作者驚喜臣服。齋藤先生不喜理論,講求實際具體,一張手寫海報隱藏幾十年經商所累積的寶貴經驗,反應出他最了解顧客心理。他的寶匣不只一個,個個簡單實用,是經商的智慧,也是人生的智慧。作者簡介清水克衛「鼓勵讀書」書店負責人。經歷一番上班族的生活之後,真的很想賣些有意思的書,於是在1995年開設書店「鼓勵讀書」,標榜專賣開卷有益的書。齋藤一人常常光顧這家書店,清水在齋藤氏的談話中也經常出現。原書人簡介齋藤一人創設銀座日本漢方研究所(銀座MARUKAN),並開發出暢銷商品「Slimdkan」。連續九年名列全日本十大納稅人排行榜。在幾乎皆是以買賣不動產及股票而名列榜單的富豪之中,唯獨他是以經商持續賺得鉅富。自1997年成為全日本十大納稅人第一名以來,廣受各界注目,但從不接受媒體訪問。雖然身為日本首富,但喜歡穿著輕鬆隨便漫步舊市區、吃定食店的烤魚定食。著有《怪人寫的成功法則》等書。

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人前人後心態讀心術



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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

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所有人都具有同樣的基本情感,並因為同樣的事物受到觸動。

情感是人類性格的重要組成部分,我們所做的事情中有很大一部分是受到情感的驅使。

甚至有些時候我們並不能意識到自己正處在什麼樣的情感狀態之中。

觀察一個人無意識的表情,不僅能夠知道他此時此刻的情感,還能夠知道他即將會產生的情感。

在英國女性中流傳著一種新的擇偶方法,可以讓她們在一分鐘之內確定眼前的這個男人是不是自己夢中的白馬王子。

聽起來很神奇,其實這都是透過看男人腳上穿的鞋子來確定的。

或許我們不相信,鞋子可以向人透露出很多資訊,包括你的性格、經濟狀況、社會地位、職業及年齡。

大文豪郭沫若說:「衣服是文化的表徵,衣服是思想的形象。」

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女人不狠,江山不穩 2:用對心機,趁早幸福



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男人禁看,女人必讀
做個讓「小三」甘拜下風的「正宮娘娘」!


小三不可怕,怕的是妳自己喪失了對抗小三的自信。
女人最大的成就,不在事業,在於經營一個幸福的家庭;
暢銷書作家──若蜜姐姐教妳用女人的智慧與手腕,拴住老公的心、牽緊小孩的手,做個比小三更厲害的正宮。

結婚的人,要願賭服輸。
如果老公對老婆好到不行,大部分都有做過對不起老婆的事情。
嚴格管教男人、學習別人的馭夫術,是徒勞無功的傻事;
以為只要容忍小三的存在就能天下太平,更是一場誤會!
女人要時時提高警覺,別讓男人習慣妳的毫無貢獻,有心機地付出,才能捍衛妳的婚姻。

當孩子的偶像,他們才會聽妳的。
一個家庭不能只有一個人付出;
要孩子聽話,先要讓他知道妳為他做了什麼。
不要為孩子犧牲,但要為孩子負責!
了解孩子,就能教好孩子;有溝通的智慧,就沒有搞不定的親子教育!

妳絕對能創造不被小三取代的價值!
只要做個被老公和孩子需要的女人。

本書特色

★作者首部作品即榮登連鎖書店與網路書店非文學類暢銷書,此為其第二部個人著作

本書作者翁若蜜,有"醫界蔡依林"之稱;首部著作《女人不狠,江山不穩》甫出版即獲各方肯定,【今晚哪裡有問題】【麻辣天后宮】等電視媒體邀約不斷;如今推出系列新書,已有帶狀兩性節目洽談固定佳賓主持合作,作者知名度與其麻辣的兩性觀點一樣持續升溫中。

★版稅捐贈

本書版稅全數捐贈「臺灣照顧生命協會」,為照顧流浪動物盡一份心力。

\限定版\作者簡介

翁若蜜

人稱「醫界蔡依林」,擁有令人稱羡的外貌、事業與幸福家庭。許多人羡慕她的好命,其實所有的一切都是她多年思考摸索、靠著努力累積而成的智慧與心得。曾擔任《麻辣天后宮》、《今晚哪裡有問題》等談話性節目佳賓,分享經營自身與家庭的經驗,以機智幽默的氣質深受觀眾喜愛。首部兩性書《女人不狠,江山不穩》,甫發行即榮登連鎖實體書店與網路書店暢銷榜。

繪者簡介

姆西蟲

生於板橋長於桃園。從小就喜歡在紙上塗塗畫畫,一直都很嚮往插畫的世界,常常會想如果能變成專職插畫家是一件夢寐以求的事。在求學時期好朋友的介紹及影響下,體驗到電腦繪圖所帶來不可言喻的樂趣,每當閒暇之餘,就忍不住畫上一筆。未來希望能透過自己的插畫,讓人看到一篇又一篇值得回味的故事。

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房地產是一輩子的事:張金鶚的買房、賺屋65問



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65個必懂的房地產問題↘50次 新多益滿分的怪物 NEW TOEIC↙
自住客、投資客都要學


張金鶚教授
帶你徹底了解購屋5大關鍵
時機、區位、產品、管理、價格


從實際的房屋銷售個案
學會做出理性的判斷
買到自己的理想屋

如何判斷房市多頭與空頭?
如何解讀消息面和基本面?
「心中之尺」與「市場之尺」如何抉擇?
買房子要活在當下,還是期待未來?
實價登錄對房價有何影響?
新婚夫婦要先養孩子還是養房子?
首購族、換屋族、投資族如何選屋?

輕鬆達成房產理想

張金鶚教授研究台灣房地產市場多年,試著經由本書幫助已購屋者、未購屋者、想購屋者、不想購屋者,都能安心做出購屋決策。

張教授以輕鬆的筆觸搭配實際的案例,告訴讀者房地產的正確觀念與知識,並且幫大家達成一輩子的房產理想。

作者簡介

張金鶚

從事學術研究多年,橫越建築、都市計劃、公共政策、經濟、財務金融與地政等領域,相關著作近200篇,發表於國內外著名學術期刊,另外,近300篇專論發表於主要報章雜誌。以發展台灣房地產研究與教學為己任,目前於政大講授「房地產投資與市場分析」、「住宅經濟與政策分析」、「不動產通識」等課程。

現職
政治大學地政系特聘教授
政治大學台灣房地產研究中心主任

學歷
美國麻省理工學院建築碩士
美國賓夕法尼亞大學都市及區域計畫碩士、博士

經歷
英國瑞汀大學及格拉斯哥大學、
瑞典國家建築研究中心、
美國加州柏克萊大學、
及日本明海大學等訪問學者

著作
房地產的世界(1990年,遠流)
張金鶚的房產七堂課(2010年,方智)
張金鶚的都市更新九堂課(2011年,方智)

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